E/F Asger Rygs Gade 4-6

FAKTA OM PROJEKTET

BYGHERRE
E/F Asger Rygs Gade 4-6

ADMINISTRATOR
DEAS A/S

ENTREPRISEFORM
Hovedentreprise

TOPDAHLS YDELSER
Projektering
Førregistrering af lejligheder
Beboerinformation
Udbudsmateriale
Tilbudsevaluering
Kontrahering
Byggeledelse
Fagtilsyn
Økonomistyring
Kvalitetssikring
Afleveringsforretning

PROJEKTPERIODE
2015

ENTREPRISESUM
Ca. 1,2 mio. kr. inkl. moms

Skal vi også hjælpe dig?

Topdahl har været teknisk rådgiver på udskiftning af vandinstallationer og faldstammer i E/F Asger Rygs Gade 4-6 på Vesterbro.

Projektet blev gennemført i en fuldt beboet ejerforening, hvor planlægning og kommunikation var afgørende for et smidigt byggeforløb. Allerede inden projekteringen blev igangsat, blev der aftalt en detaljeret proces med førregistrering af alle lejligheder, informationsmøder for beboerne og en tæt dialog mellem bestyrelse, administrator og rådgiver. Formålet var at skabe et godt beslutningsgrundlag og sikre, at renoveringen kunne gennemføres med færrest mulige gener for beboerne.

Teknisk rådgivning fra de første undersøgelser til den afsluttende aflevering

Topdahl fulgte byggesagen gennem hele forløbet og fungerede som ejerforeningens tekniske rådgiver fra de første møder til den afsluttende aflevering.

Vi gennemførte besigtigelse og detailregistrering af samtlige lejligheder, udarbejdede projekt- og udbudsmateriale samt projekterede de tekniske løsninger. Efterfølgende stod vi for udbuddet, rådgav om valg af entreprenør og udarbejdede entreprisekontrakten. Under udførelsen varetog vi byggeledelse, fagtilsyn, kvalitetssikring og løbende økonomiopfølgning, ligesom vi kontrollerede entreprenørens betalingsanmodninger og udarbejdede byggeregnskab frem til afleveringsforretningen.

En byggeproces med fokus på kvalitet, økonomi og kommunikation

Når vandinstallationer og faldstammer udskiftes i en eksisterende ejerforening, er selve byggeprocessen ofte lige så vigtig som de tekniske løsninger. Derfor blev projektet gennemført med faste byggemøder, løbende koordinering mellem alle involverede parter og en tydelig rollefordeling mellem bestyrelse, administrator, entreprenør og rådgiver.

Topdahl havde ansvaret for den tekniske koordinering gennem hele udførelsen og sikrede, at projektets kvalitet, økonomi og tidsplan blev fulgt tæt. Samtidig blev der udarbejdet særskilt beboerinformation og varslinger, så beboerne løbende blev orienteret om arbejdet og de praktiske forhold under renoveringen.

Erfaring med renovering af vand- og afløbsinstallationer i ejerforeninger

Renovering af vand- og afløbsinstallationer i eksisterende etageejendomme kræver erfaring med både de tekniske installationer og de mange praktiske forhold, der følger med, når mennesker bor i ejendommen under udførelsen.

Topdahl har stor erfaring med projektering, udbud, byggeledelse og fagtilsyn ved udskiftning af vandinstallationer, stigstrenge og faldstammer i både ejerforeninger, andelsboligforeninger, almene boligorganisationer og private udlejningsejendomme. Vores rådgivning har fokus på en gennemtænkt byggeproces, høj udførelseskvalitet og løsninger, der skaber værdi for både ejendommen og dens beboere.