Kaalundsgade / Oehlenschlægersgade

Topdahl var teknisk rådgiver på en omfattende renovering af kælderen i ejendommen Kaalundsgade 8 og Oehlenschlægersgade 6 for Heimstaden. Projektet havde til formål at forbedre kælderens tekniske tilstand, reducere risikoen for fugtproblemer og skabe en mere robust og fremtidssikret konstruktion.

Renoveringen blev gennemført som hovedentreprise med Topdahl som teknisk rådgiver gennem hele forløbet. Vi stod for projektering, udbud, byggeledelse og fagtilsyn og sikrede, at de mange forskellige arbejder blev koordineret i én samlet byggeproces.

En samlet løsning med dræn, kloak og renovering af kælderen

Projektet omfattede etablering af dræn og fugtsikring omkring bygningen, så kælderen blev bedre beskyttet mod indtrængende fugt. Samtidig blev kloaksystemet gennemgået og renoveret, hvor Topdahl blandt andet udførte restlevetidsvurderinger og vurderede forskellige løsningsscenarier for at sikre den mest rentable løsning på lang sigt.

Renoveringen omfattede desuden omfugning af kældervægge, udskiftning af defekte mursten, etablering af ny ventilation, renovering af etagedækket over kælderen samt modernisering af gasinstallationer og øvrige tekniske installationer. Der blev samtidig etableret ny belysning, nye kælderdøre og forbedringer af adgangsforholdene, så kælderen både teknisk og funktionelt blev løftet til en moderne standard.

Byggetekniske undersøgelser gav et bedre beslutningsgrundlag

Inden de endelige løsninger blev fastlagt, gennemførte Topdahl en række byggetekniske undersøgelser af blandt andet etagedækket, kloaksystemet og de eksisterende konstruktioner. Der blev planlagt undersøgelser af råd- og svamp, statiske forhold og geotekniske forhold, ligesom forskellige renoveringsscenarier blev vurderet, så Heimstaden kunne træffe beslutninger på et veldokumenteret grundlag.

Ved at kombinere de tekniske undersøgelser med økonomiske vurderinger kunne projektets omfang tilpasses, uden at der blev gået på kompromis med kvalitet eller bygningens langsigtede levetid.