Topdahl var teknisk rådgiver og bygherrerådgiver ved en omfattende renovering af A/B Kolibrien i Københavns Nordvestkvarter. Projektet omfattede renovering af ejendommens gård- og gadefacader, udskiftning af vinduer, renovering og udskiftning af udvendige døre samt en række supplerende arbejder, der tilsammen forbedrede ejendommens klimaskærm og fremtidige vedligeholdelsesniveau.
Arbejdet blev gennemført i en beboet ejendom, hvilket stillede store krav til planlægning, varsling og koordinering mellem beboere, administrator, entreprenør og rådgiver gennem hele byggeperioden.
En samlet renovering af ejendommens klimaskærm
Projektets primære fokus var at forbedre ejendommens klimaskærm gennem renovering af facader og udskiftning af nedslidte vinduer. Samtidig blev hoveddøre mod gaden renoveret eller udskiftet, så både funktion, energiforhold og det arkitektoniske udtryk blev forbedret.
Som en del af projektet blev der desuden gennemført renovering af garage, etablering af elinstallationer i garage, rustbehandling og brandbeskyttelse af bærende stålkonstruktioner i kælderen samt efterisolering af loft over varmekælder og vaskerum. Disse arbejder blev udført som en naturlig del af den samlede vedligeholdelsesstrategi for ejendommen.
Fra projektering til afleveret byggesag
Topdahl fulgte projektet fra de første registreringer og projekteringen til den afsluttende afleveringsforretning.
Vi udarbejdede det samlede projekt- og udbudsmateriale, gennemførte licitationen og bistod bygherren med vurdering af de indkomne tilbud og kontrahering af entreprenøren. Under udførelsen varetog vi byggeledelse, fagtilsyn, kvalitetssikring, byggemøder, økonomiopfølgning og godkendelse af entreprenørens betalingsanmodninger. Projektet blev afsluttet med afleveringsforretning, teknisk byggeregnskab og planlægning af 1-årsgennemgangen.
