AB Mozartshus

Projektet omfattede demontering og etablering af nye vandinstallationer i hele ejendommen, udskiftning af køkkenfaldstammer samt relining af de resterende faldstammer.

For at minimere indgrebene i badeværelser gennemgik Topdahl alle lejligheder og udviklede en løsning, hvor nye stigstrenge blev placeret i køkkenerne i stedet for i vådzonen. Det reducerede behovet for større ombygningsarbejder i badeværelser og gjorde projektet mere skånsomt for beboerne.

Tydelig beboerproces og etapevis udførelse

Projektet blev forankret i en ekstraordinær generalforsamling, hvor Topdahl gennemgik oplæg og økonomi. Under udførelsen blev der arbejdet med varslinger, nøglehåndtering, midlertidige toilet- og badeforhold samt planlagt adgang til boliger og erhverv.

Arbejdet tog 5-6 uger pr. opgang og i denne periode kunne beboerne anvende de opstillede toilet- og badevogne. 2 uger før opstart på entreprisen blev der afholdt et beboermøde hvor der kunne stilles spørgsmål til projektet. For asbestsaneringen blev der arbejdet med 14 dages varsling og efterfølgende 3 dages varsling til de berørte enheder.

Miljøforhold og forudgående asbestsanering som styrende forudsætning

Forud for VVS-arbejderne blev der gennemført særskilt asbestsanering og forberedelse af rør i kælder og skunkrum, hvilket indebar rengøring af alle pulterrum og beboeres egendele samt erhverv i kælder.

Projektet omfattede desuden miljøprøver og afsat beløb til asbestsanering i forbindelse med den samlede renovering. Det gav bygherre et mere sikkert grundlag for både udbud, arbejdsmiljø og den praktiske gennemførelse i en eksisterende ejendom.