Topdahls energiafdeling har udført energimærkning af almene boliger for en række af DAB-Lejerbos boligafdelinger på Sjælland. Opgaverne omfatter både større boligområder, mindre afdelinger og ældreboliger med forskellige bygningstyper, installationer og energimæssige forudsætninger. Energimærkerne giver DAB-Lejerbo og de enkelte boligafdelinger et opdateret overblik over bygningernes energiforbrug og energimæssige tilstand. Samtidig bliver energimærkningen et vigtigt redskab, når kommende indsatser inden for vedligeholdelse, energioptimering og renovering skal prioriteres.
Energimærkning til forskellige typer almene boliger
DAB-Lejerbos boligafdelinger varierer i alder, størrelse, konstruktioner og tekniske installationer. Energimærkningen tager derfor altid udgangspunkt i de konkrete forhold i den enkelte afdeling. Topdahl har blandt andet udarbejdet energimærker for Tinggården, Søndergård Park og Søndergård Park II samt Byskovparken i Tureby. I Gentofte og omegn omfatter opgaverne blandt andre Charlottenlund Park, Kildeskov Park og Bækkebo Park. Derudover indgår Høje Søborg, Egegårdsvænget, Ved Kirken, Blåbærhaven og Solgården III i samarbejdet.
Den brede portefølje kræver en ensartet og systematisk metode, men også forståelse for, at to boligafdelinger sjældent er ens. Bygningernes klimaskærm, varmeforsyning, ventilation og brugsvandsinstallationer vurderes derfor ud fra afdelingens egne forudsætninger.
En grundig registrering giver et retvisende energimærke
Et retvisende energimærke til almene boliger begynder med en grundig gennemgang af bygningerne. Topdahls energikonsulenter registrerer de bygningsdele og tekniske installationer, som har betydning for det beregnede energiforbrug. Gennemgangen omfatter blandt andet tag, facader, vinduer, døre og isoleringsforhold. Derudover registreres varmeinstallationer, varmt brugsvand og ventilation. Eksisterende tegninger, driftsoplysninger og tidligere dokumentation inddrages, hvor det er relevant.
På baggrund af registreringen beregnes bygningernes energimæssige ydeevne, og resultaterne samles i det officielle energimærke.
