Bæreevnen blev dokumenteret før tagetagen kunne udnyttes
Ombygning af et uudnyttet loft til boliger medfører nye belastninger på den eksisterende bygning. Derfor var en væsentlig del af Topdahls opgave at dokumentere, at de eksisterende konstruktioner fortsat har den nødvendige bæreevne.
Projektet omfattede bæreevnevurderinger og statiske beregninger af blandt andet eksisterende ydervægge, indvendige bærende vægge, etagebjælker, remme, tagspær, limtræsbjælker, søjler og den nye tagkonstruktion. Derudover blev de eksisterende konstruktioner vurderet i forhold til 5 %-reglen, så det kunne dokumenteres, hvilke konstruktioner der skulle eftervises som følge af den øgede belastning.
Som led i projekteringen blev der også udført en statisk undersøgelse af den eksisterende bygning. På baggrund af visuelle inspektioner, historiske tegninger og den eksisterende dokumentation blev konstruktionernes tilstand vurderet, og der blev konkluderet, at de eksisterende bærende konstruktioner var egnede til den planlagte ombygning.
Den nye tagkonstruktion blev projekteret med respekt for den eksisterende bygning
En eksisterende københavnerejendom fra begyndelsen af 1900-tallet er opført med massive murværksfacader, træbjælkelag og et traditionelt københavnertag. Når tagetagen ombygges til boliger, skal nye konstruktioner tilpasses den eksisterende bygning, så belastningerne kan videreføres sikkert gennem de bærende vægge og fundamenter.
Topdahl projekterede en ny tagkonstruktion med limtræsbjælker, søjler og nye tagspær, der viderefører lasterne gennem bygningens eksisterende bærende konstruktioner. Samtidig blev eksisterende etagebjælker forstærket, hvor det var nødvendigt, ligesom der blev projekteret nye udvekslinger ved trapper, kviste og tagterrasser. Den samlede konstruktionsløsning blev dokumenteret gennem statiske beregninger og konstruktionstegninger efter gældende normer og BR18.
Statisk dokumentation samlede projektets konstruktionsgrundlag
Ud over de enkelte statiske beregninger har Topdahl udarbejdet det samlede konstruktionsgrundlag og den statiske dokumentation for myndighedsprojektet.
Leverancen omfattede blandt andet konstruktionsgrundlag, statisk projektredegørelse, statiske kontrolplaner, statisk undersøgelsesrapport, kontroldokumentation og koordinering af de enkelte konstruktionsafsnit. Dokumentationen er opbygget efter BR18 og SBi-anvisning 271 og udgør det samlede grundlag for myndighedsbehandling og certificeret statisk kontrol.
Tværfaglig rådgivning reducerer risikoen i komplekse ombygninger
Ombygning af eksisterende etageejendomme kræver, at brandforhold og bærende konstruktioner tænkes sammen allerede i de tidlige projekteringsfaser. Ændringer i den ene disciplin påvirker ofte den anden, og derfor giver en tværfaglig tilgang et bedre og mere robust projektgrundlag.
På Sommerstedgade har Topdahl leveret den brandtekniske og konstruktionsmæssige rådgivning frem til myndighedsprojektet. Referencen illustrerer vores erfaring med brandrådgivning, statisk dokumentation og konstruktionsrådgivning ved etablering af tagboliger i eksisterende etageejendomme, hvor dokumentation, myndighedskrav og teknisk kvalitet er afgørende for projektets videre udvikling.
Bemærk: Projektet er under projektering. Topdahls leverance omfatter den brandtekniske og konstruktionsmæssige rådgivning samt den tilhørende myndighedsdokumentation. Selve byggearbejdet er endnu ikke igangsat.
