Heimstaden, HTS Kaalundsgade 8 ApS

Topdahl var teknisk rådgiver på en omfattende tag- og facaderenovering af ejendommen Kaalundsgade 8 og Oehlenschlægersgade 6 for Heimstaden. Projektet omfattede en gennemgribende renovering af bygningens klimaskærm med fokus på at forlænge bygningens levetid, forbedre energiforholdene og bevare den klassiske arkitektur.

Projektet blev gennemført som hovedentreprise med Topdahl som teknisk rådgiver gennem hele forløbet. Fra de første tilstandsvurderinger og budgetter til projektering, udbud, byggeledelse og aflevering havde bygherren én samlet rådgiver, som koordinerede de mange fagdiscipliner og sikrede sammenhæng mellem de tekniske løsninger.

Nyt naturskifertag og en fremtidssikret klimaskærm

Renoveringen omfattede langt mere end en traditionel tagudskiftning. Topdahl projekterede en samlet løsning, hvor hele tagkonstruktionen og de omkringliggende bygningsdele blev vurderet med henblik på at skabe en holdbar klimaskærm med respekt for ejendommens oprindelige arkitektur.

Projektet omfattede etablering af et nyt naturskifertag samt udskiftning af de eksisterende kviste til nye københavnerkviste, som både harmonerer med ejendommens udtryk og lever op til nutidens tekniske krav. Samtidig blev mulighederne for efterisolering af tagkonstruktionen og den vestvendte gavl undersøgt, så energiforbedringer kunne indarbejdes uden at ændre bygningens karakter. Der blev desuden vurderet muligheder for registrering af energibesparelser som en del af projektet.

Renovering af kviste, skorstene, gesims og aftrækskanaler

Som en naturlig del af tagrenoveringen blev en række øvrige bygningsdele gennemgået og renoveret. Projektet omfattede renovering af brandkamme samt vurdering af eksisterende skorstene med henblik på enten renovering eller nedtagning, afhængigt af deres funktion og tilstand. Hovedgesimsen og murkronen blev ligeledes vurderet som en del af den samlede klimaskærm, ligesom den synlige del af den vestvendte gavl indgik i projektet.

De eksisterende aftrækskanaler blev renset og renoveret efter behov, så ventilationssystemet fortsat kunne fungere optimalt efter tagrenoveringen. Samtidig blev loftsrummet rengjort og saneret, der blev etableret ny loftbelysning, og eksisterende installationer blev gennemgået som en integreret del af den samlede renovering.