Topdahl har stået for totalrådgivning på denne omfattende renovering af ejendommen på hjørnet af Bille Brahes Vej 2 og HC Ørsteds Vej 41 A.
Dette har inkluderet asbestsanering af tag, komplet udskiftning af tag inkl. zink i tagrunding samt efterisolering og istandsættelse af kviste, skorstene og forhøjelse af brandkamme. Udbedring af råd- og svampeskader (ægte hussvamp) samt etablering af nye pulterrum i tagetagen.
Udskiftning af vinduer og hoveddøre inkl. nye murede spejle over vinduer.
Sandblæsning og kemisk afrensning af facader, ny puds samt malerbehandling. Reetablering af ejendommens originale konsoller i murkronen.
Topdahl som rådgiver
Som rådgiver holder vi holder styr på byggesagen og står for de ugentlige byggemøder, tilsyn samt afleveringsforretning. Topdahl har som bygherrerådgiver for Bille Brahes Vej 2/HC Ørsteds Vej 41 A på Frederiksberg været med fra idéfase til byggeansøgning og dialog med kommunen til byggeprojektets færdiggørelse.
Opgaven har omfatten totalrådgivning, ansøgnings- og færdigmeldingsmateriale i forbindelse med byggeansøgning samt dialog med kommunen. Projektering, udbud, tilsyn og aflevering samt arbejdsmiljøkoordinering P&B.
Topdahl har haft den løbende dialog på byggemøder og kontinuerligt kommunikeret med de involverede parter.
Orientering forud for og under byggeprocessen
Vi har i Topdahl altid et stort fokus på beboerhåndtering, og i forbindelse med renoveringen af ejendommen Bille Brahes Vej 2/HC Ørsteds Vej 41 A har der været løbende dialog med beboere og foreningen.
Beboerkoordinationen har blandt andet omfattet løbende dialog med beboere og kommunen i forbindelse med adgang til lejligheder, og proces og tidslinje for arbejdets udførelse i de enkelte boliger.
Koordinering i forhold til sideløbende sag vedrørende udbedring af råd og svampeskade i boligerne i ejendommen.
Den gode byggesag
Hos Topdahl håndterer vi alle projektets faser, lige fra idé til aflevering.
Dette inkluderer ugentlige møder med alle involverede parter – ugentlige møder, hvor vi italesætter behovene for information til beboerne, så disse kan følge med i udviklingen på byggesagen og samtidig forstyrres mindst muligt i deres hverdag.
Samarbejde er nøglen frem
Samarbejdet mellem rådgiver og hovedentreprenøren er essentielt for en god, effektiv og kvalitetsmæssig udførelse af alle byggeprojekter.
På denne byggesag har der været flere håndværksfag i gang, men et konstruktivt samarbejde med hovedentreprenøren og løbende dialog på byggemøder og åbenhed omkring byggesagens udfordringer, virkede rigtig godt, herunder også inkludering af beboerformand.
Det gav stor ro til byggesagen, at bygherre er en professionel bygherre, som forstår diverse udfordringer i byggeri.
Beboerne og bygherre var alle rigtig glade for Topdahls rolle, og beboerne var enige om, at sagen var forløbet rigtig godt trods de udfordringer, der opstod undervejs. Både beboere og bygherre var meget tilfredse med det endelige resultat.
Vi er for bygherre i gang i yderligere arbe
