I sidste uge havde vi besøg af Tomas Zhang Mathiesen fra ejendom.com.
Besøget blev endnu en god anledning til at vende det tætte samarbejde, vi har opbygget omkring udviklingen og eksekveringen af digitale tilstands- og vedligeholdelsesplaner. For os er det et samarbejde, der giver mening, fordi det forener byggeteknisk rådgivning med en digital platform, som gør det lettere at skabe overblik, struktur og fremdrift i arbejdet med ejendomme. Ejendom.com beskriver selv platformen som en løsning med fokus på drift, vedligehold, renovering og CO₂-beregninger.
Når byggeteknisk rådgivning og digitalisering skaber mere værdi
Hos Topdahl arbejder vi med tilstandsvurderinger og vedligeholdelsesplaner, der skal kunne bruges i praksis. Det handler ikke kun om at registrere en bygnings tilstand, men om at omsætte viden til et konkret beslutningsgrundlag for bestyrelser, ejere og administratorer. Her bliver samarbejdet med ejendom.com værdifuldt, fordi vores faglige vurderinger kan bringes ind i en digital ramme, hvor data, billeder, opgaver og dokumentation samles og gøres lettere at arbejde videre med. Ejendom.com fremhæver selv digitale tilstandsrapporter, vedligeholdelsesplaner, dokumenthåndtering og mobil adgang som centrale funktioner i platformen.
Det er netop her, vi beriger hinanden. Topdahl bidrager med byggefaglig indsigt, erfaring og forståelse for ejendommens reelle behov. Ejendom.com bidrager med en digital løsning, der gør det nemmere at strukturere information, dele adgang og arbejde aktivt med planerne over tid. På den måde bliver rådgivningen mere anvendelig, og teknologien bliver stærkere, fordi den udvikles tæt på virkelige behov i markedet. Ejendom.com skriver selv, at de løbende udvikler nye digitale løsninger både for og sammen med eksisterende byggetekniske virksomheder.
Fra PDF og regneark til et aktivt arbejdsredskab
En tilstands- og vedligeholdelsesplan skal ikke ende som et dokument, man finder frem én gang om året. Den skal fungere som et aktivt arbejdsredskab, der gør det lettere at prioritere indsatser, planlægge investeringer og følge op på det, der skal ske i ejendommen. Ejendom.com lægger selv vægt på, at brugerne kan navigere i data i stedet for at lede i lange PDF’er og Excel-ark, dele adgang med bestyrelse og administrator og samle billeder, priser, tilbud og dokumentation ét sted.
Det er en stor fordel for kunderne. Når rådgivning, registrering og planlægning bliver tænkt sammen digitalt, bliver det lettere at arbejde mere proaktivt og mindre brandslukkende. Det giver bedre overblik over bygningsdele, opgaver, historik og budgetter. Samtidig styrker det dialogen mellem kunde, administrator og rådgiver, hvilket også fremhæves af ejendom.com i deres omtale af samarbejdet med Topdahl.
Nye muligheder med PropCheck
Under besøget løftede ejendom.com også sløret for nye spændende tiltag omkring PropCheck. Det er særligt interessant, fordi det peger frem mod endnu stærkere digital understøttelse af drift, gennemgange og dokumentation. Ejendom.com omtaler PropCheck som digitale tjeklister på platformen og i appen, og virksomheden har for nylig delt, at løsningen lanceres i co-udvikling med City Apartment.
For os er den udvikling relevant, fordi den matcher den retning, vi selv tror på. Jo bedre man kan strukturere registreringer, eftersyn og opfølgning digitalt, jo lettere bliver det at arbejde ensartet, dokumenterbart og rettidigt. Det giver et stærkere grundlag for både drift og langsigtet planlægning. Når data bliver registreret systematisk og samlet ét sted, bliver det også lettere at omsætte observationer til konkrete handlinger.
Derfor vælger vi at stå forrest i den digitale udvikling
Hos Topdahl ser vi digital udvikling som en naturlig del af moderne teknisk rådgivning. Ikke som et mål i sig selv, men som et middel til at skabe bedre overblik, bedre samarbejde og bedre beslutninger for kunderne. Derfor vælger vi også bevidst at stå forrest på flere fronter. Når kravene til dokumentation, transparens og effektiv drift vokser, kræver det løsninger, der er både fagligt solide og digitale nok til at fungere i praksis. Ejendom.com arbejder i samme retning med digitale løsninger til blandt andet tilstandsregistrering, vedligeholdelsesplaner, dokumentstyring, AI-assistance og app-baserede arbejdsgange.
Det er også derfor, samarbejdet er så værdifuldt. Vi tror på, at fremtidens rådgivning bliver stærkest, når faglighed og teknologi udvikles side om side. Når det lykkes, får kunderne ikke bare en rapport, men et bedre værktøj til at styre deres ejendom mere kvalificeret.
Fordelene for foreninger og administratorer
Samarbejdet mellem Topdahl og ejendom.com giver konkrete fordele for kunder, der arbejder professionelt med drift og vedligehold af ejendomme. De får adgang til byggeteknisk rådgivning kombineret med en digital platform, hvor tilstandsdata, vedligeholdelsesopgaver og dokumentation kan samles, deles og bruges aktivt. Ejendom.com fremhæver blandt andet, at brugerne kan dele data via simple links, styre brugerroller, eksportere data og bevare ejerskabet over egne data.
Det betyder i praksis et bedre beslutningsgrundlag, stærkere dokumentation, lettere samarbejde mellem parterne og et mere langsigtet blik på ejendommens udvikling. Det er præcis den retning, vi gerne vil være med til at drive.
Vil du arbejde mere digitalt med din ejendoms vedligeholdelse?
Hos Topdahl hjælper vi med at omsætte byggeteknisk viden til digitale, brugbare og fremtidssikrede tilstands- og vedligeholdelsesplaner. Sammen med ejendom.com kan vi skabe et bedre overblik over ejendommens tilstand, prioriteringer og næste skridt.
Hvis I vil høre mere om, hvordan vi arbejder med digitale tilstands- og vedligeholdelsesplaner i praksis, er I altid velkomne til at tage fat i os.
Michael Cardell Øster
Administrerende Direktør & Partner
