Få op til 50% i støtte til rådgivning og tekniske forbedringer i jeres varmekælder
Varmekælderpuljen er en støtteordning fra Københavns Kommune og en relevant mulighed for boligforeninger i Københavns Kommune, der vil forbedre driften i varmekælderen, reducere energispild og gøre ejendommen klar til fremtidens fjernvarme.
Med varmekælderpuljen kan I få op til 50 % i støtte til enten rådgivning eller udskiftning af tekniske komponenter i varmecentralen. Puljen er målrettet etageboligejendomme med et betydeligt energiforbrug og eller dårlig afkøling i forhold til ejendommens størrelse og alder, og for mange boligforeninger er det en oplagt mulighed for at få overblik over anlæggets tilstand og prioritere de forbedringer, der giver størst værdi for både økonomi og drift.
Ansøgninger til varmekælderpuljen behandles løbende efter først til mølle-princippet, så det kan betale sig at handle hurtigt, mens puljen stadig er åben.
Varmekælderpuljen er relevant for både små og store ejendomme
Varmekælderpuljen kan søges af etageboligejendomme med minimum fem boliger i Københavns Kommune, herunder andelsboligforeninger, ejerforeninger, private udlejningsejendomme og almene boligforeninger.
Ansøgningen kan indsendes af en repræsentant for ejendommen eller af en administrator eller rådgiver med fuldmagt.
Har ejendommen flere varmekældre, kan der i nogle tilfælde søges et højere samlet tilskud, hvilket gør varmekælderpuljen særligt relevant for større boligforeninger eller ejendomme med flere varmecentraler.
Tilskuddet fra varmekælderpuljen dækker 50 % af udgiften inden for følgende rammer:
Til rådgivning kan I modtage 50%, maksimalt 10.000 kr. inkl. moms i støtte
I kan få støtte til en professionel screening af varmekælderen. Rådgivningen munder ud i en rapport med anbefalinger til, hvordan driften kan forbedres, og hvad der skal til for at gøre ejendommen klar til fremtidens fjernvarme.
For mange boligforeninger er dette et godt første skridt, fordi problemer med højt energiforbrug og dårlig afkøling både kan skyldes mangelfuld drift, uhensigtsmæssig styring eller slidte komponenter i varmecentralen.
Til komponenter kan I modtage 50%, maksimalt 40.000 kr. inkl. moms i støtte
Varmekælderpuljen giver også mulighed for støtte til udskiftning af tekniske komponenter i varmekælderen. Det kan blandt andet være:
*Det er vigtigt, at arbejdet ikke er udført, før der er givet tilsagn fra varmekælderpuljen.
Varmekælderpuljen er særlig relevant netop nu, fordi fjernvarmesystemet i hovedstadsområdet ændrer sig.
Frem mod 2033 sænkes temperaturen i fjernvarmen gradvist, og det stiller større krav til, at varmecentralen fungerer korrekt. En varmekælder, der ikke arbejder optimalt, kan føre til højt energiforbrug, dårlig afkøling, unødvendige driftsomkostninger, mindre effektiv udnyttelse af fjernvarmen og større behov for fremtidige investeringer. Derfor er varmekælderpuljen ikke kun en mulighed for at få støtte, men også en mulighed for at fremtidssikre ejendommen og skabe bedre økonomi i driften.
Hos Topdahl hjælper vi med at vurdere, hvordan varmekælderpuljen bedst bringes i spil i den enkelte ejendom.
Hos Topdahl hjælper vi boligforeninger og administratorer med at vurdere, hvordan varmekælderpuljen bedst bringes i spil i den enkelte ejendom.
Vi skaber overblik over varmekælderens tilstand, vurderer om det bedst kan betale sig at starte med rådgivning eller komponentudskiftning, prioriterer de tekniske forbedringer, der giver mest værdi, og sikrer sammenhæng mellem energiforbrug, drift og tekniske løsninger.
Samtidig omsætter vi tekniske problemstillinger til et klart beslutningsgrundlag, så bestyrelser og administratorer lettere kan arbejde med varmekælderpuljen i praksis og træffe de rigtige valg på et oplyst grundlag.
Skal jeres varmekælder optimeres, før det bliver dyrere at vente?
Varmekælderpuljen giver boligforeninger en konkret mulighed for at få støtte til rådgivning og tekniske forbedringer i varmekælderen. Det kan være første skridt mod bedre drift, lavere energispild og en ejendom, der er bedre forberedt på fremtidens fjernvarme.
Vil I have hjælp til at vurdere jeres muligheder i varmekælderpuljen, kan I række ud til Ken Jeppesen hos Topdahl. Han hjælper gerne med at tage det første kig på jeres situation og afklare, hvad der giver bedst mening som næste skridt.
Ken Jeppesen
Ejendomsrådgiver
